PDA

Tüm Versiyonu Göster : Aidat faizi (Aylık % 5) hesaplaması


İsmail Küçükşengün
04-09-2011, 08:52
Merhaba,

Kat Mülkiyetine tabi yerlerde aylık % 5 Gecikme faizi (tazminatı) hesaplaması;

İlgili ayın son ödeme tarihinden sonra (kaç gün gecikme olursa olsun) % 5 olarak hesaplanmalıdır.

Ekteki örnekte, günlük olarak faiz hesaplanabilmektedir.(Son tarihten sonra geçen her gün için)
Fakat yukarıda da izah ettiğim gibi % 5 Gecikme'nin, son tarihten sonra kaç gün geçerse geçsin aylık % 5 hesaplanması gerekir.

Buna göre, ekte dosyada, G sütununda nasıl bir formül uygulamalyız.

Şimdiden teşekkürler.

mersilen
04-09-2011, 10:19
Merhaba

g6 için dener misiniz?
=C6+C6*(METNEÇEVİR(E6;"aa")-METNEÇEVİR(A6;"aa"))*5%

İsmail Küçükşengün
04-09-2011, 10:52
Sayın mersilen;

Cevabınıza teşekkür.

1-) İlk baştaki 60 ibaresi zannımca ana para, değil mi?

2-) Bu durumda, sonuç faizli bakiyeyi veriyor.

3-) Ana para 60 değil de başka bir rakam olduğunda, bu formülü;

=C6+(METNEÇEVİR(E6;"aa")-METNEÇEVİR(A6;"aa"))*5%*C6

olarak düzenleyebiliriz değil mi?

Çok teşekkürler.

mersilen
04-09-2011, 10:55
Rica ederim

Sizin dediğiniz şekilde formülü düzeltmiştim.

İsmail Küçükşengün
04-09-2011, 12:25
Cevabınıza tekrar teşekkürler.

Dosyanın son hali ekte olup, 2010 senesine ait hesaplamada yanlış sonuç veriyor.

Bir de ödeme tarihi gelmemiş Ekim-Kasım-Aralık ayları için eksi sonuç çıkartıyor. Bu aylar için sıfır değer yazdırabilir miyiz?

mersilen
04-09-2011, 12:42
İnceler misin?

g5 için
eylül dahilse
=(METNEÇEVİR(E5;"aa"))*5%*C5


eylül hariçse
=(METNEÇEVİR(E5;"aa")-1)*5%*C5



G6 için

=EĞER((ŞİMDİ()-A6)>1;(METNEÇEVİR(E6;"aa")-METNEÇEVİR(A6;"aa"))*5%*C6;0)

İsmail Küçükşengün
04-09-2011, 13:29
Çok teşekkürler.

Emeğinize sağlık.

mersilen
04-09-2011, 13:34
Rica ederim:)
kolay gelsin

Mahir ÇÜMEN
04-09-2011, 22:56
Biz aidatı topladığımıza duacıyız, bırakın faiz işletmeyi.

:)

İsmail Küçükşengün
05-09-2011, 07:39
Biz aidatı topladığımıza duacıyız, bırakın faiz işletmeyi.

:)

Sayın Mahir;

Gecikme tazminatı gibi müeyyideler olmasa, ödemeyen sayısı daha da fazla olur.Hukuk büromuzun avukatlığını yaptığı onlarca site yönetimine aidat borcu olanları bir kez faiz talepli olarak icraya verdiğimizde, belirli süre sonunda aidat ödemeleri düzene giriyor.

assenucler
05-09-2011, 09:07
Merhaba,

Kat Mülkiyetine tabi yerlerde aylık % 5 Gecikme faizi (tazminatı) hesaplaması;

İlgili ayın son ödeme tarihinden sonra (kaç gün gecikme olursa olsun) % 5 olarak hesaplanmalıdır.

Ekteki örnekte, günlük olarak faiz hesaplanabilmektedir.(Son tarihten sonra geçen her gün için)
Fakat yukarıda da izah ettiğim gibi % 5 Gecikme'nin, son tarihten sonra kaç gün geçerse geçsin aylık % 5 hesaplanması gerekir.

Buna göre, ekte dosyada, G sütununda nasıl bir formül uygulamalyız.

Şimdiden teşekkürler.


Sayın İsmail Küçükşahin;

Günaydın.. İyi haftalar ve hayırlı işler.

Biz apartmanımızda; Kat Mülkiyeti Yasası'nın 20/c maddesi uyarınca "Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki, ödemede geciktiği her gün için, aylık yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı ödemek zorundadır" hükmü uyarınca, son ödeme gününden sonraki ödemelerde, yasa hükmü uyarınca günlük faiz hesaplamaktayız.

Selam ve sevgiler.

myxparadise
30-04-2012, 19:48
Birader o faiz hesaplamasında bir tuhaflık var gibi. Tam inceleyemedim yalnız formül şu şekidle olmalı.

Gecikmeli Ayın FaizTutari = ((Aidat * Faiz) / 100) / 30 * Gunsayisi

Ya da

Gecikmeli Ayın FaizTutari = (Aidat / 30) * (Faiz / 100) * Gün Sayısı

Ayrıca Aylık faiz değil günlük faiz uygulamalısınız. 5-10 gün gecemeyi 30 gün sayamazsınız. Bileşik faiz yani faize faiz olayına da girmeyin sakın. Başınız derde girmesin.

Devreden ayın meblağını geçerli ayın meblağına ekleyip faiz hesaplaması yapmayın. Her ayın hesabı ayrı ayrı olmalı. Sadece toplamda tek kalem yapabilirsiniz. Yani tüm ayların ayrı ayrı faiz hesabı yapılır bakiye sonra toplanır.

Bu faiz olayındaki mantık şu. Aylık gecikme cezası, Aidatın yüzde 5 i kadardır. Ama bu rakam günlük değil aylıktır. Yani 1 günlük değil 30 günlüktür. Günlük ödenecek faizi bulmak için de Adatın yüzde 5ini 30a bölmek gerekir. Daha sonra da ödenmeyen gün sayısına çarpılır.

Yüzde 5 şuanki yasal faiz oranı olduğu için yazdım hesaplama yaparken ki oran neyse o kullanılmalı.